Le diagnostic de performance énergétique évolue une nouvelle fois. Un arrêté publié au Journal officiel le 26 août 2026 modifie le mode de calcul du DPE à compter du 1er janvier 2027. Bonne nouvelle pour de nombreux propriétaires chauffés à l'électricité : leur logement pourrait gagner une classe, sans le moindre travaux. On vous explique ce qui change, pour qui, et ce qu'il faut faire (ou pas).
Ce qui change concrètement
Le DPE ne mesure pas directement votre consommation d'électricité : il la convertit en « énergie primaire » à l'aide d'un coefficient. Ce coefficient représente les pertes liées à la production et au transport de l'électricité jusqu'à votre logement.
Ce coefficient a déjà bougé une fois récemment :
| Période | Coefficient électricité |
|---|---|
| Jusqu'au 31 décembre 2025 | 2,3 |
| Du 1er janvier au 31 décembre 2026 | 1,9 |
| À partir du 1er janvier 2027 | 1,7 |
Concrètement, cette nouvelle baisse réduit d'environ 10,5 % la consommation en énergie primaire affichée pour un logement entièrement électrique, sans que rien ne change dans le bâtiment lui-même.
Qui est concerné ?
Principalement les logements chauffés à l'électricité, notamment ceux actuellement classés F ou G (« passoires thermiques »). Selon les estimations du gouvernement, plusieurs centaines de milliers de logements pourraient ainsi changer de classe au 1er janvier 2027, sans avoir engagé de travaux de rénovation.
Les logements chauffés au gaz, au fioul ou au bois ne sont pas concernés par cette évolution du coefficient : seule l'électricité est recalculée.
Mon DPE actuel devient-il invalide ?
Non, et c'est un point important à retenir. Un DPE déjà réalisé reste valable jusqu'à sa date d'expiration (10 ans pour les diagnostics établis depuis juillet 2021). Vous n'êtes pas obligé de le refaire.
À partir du 1er janvier 2027, si vous souhaitez faire valoir votre nouvelle étiquette (par exemple pour une vente ou une location en cours), une attestation gratuite sera téléchargeable directement sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, sans passage d'un diagnostiqueur.
Autre évolution à noter : la mention « A0 »
Un second arrêté, publié un peu plus tôt (13 août 2026), introduit une nouvelle mention sur l'étiquette DPE : le label A0 « bâtiment à émissions nulles », réservé aux logements classés A ou B sans aucun équipement utilisant une énergie fossile. Ce texte ajoute aussi des informations sur la production d'énergie renouvelable du logement et la durée de vie restante du système de chauffage. Il ne modifie en revanche aucun seuil de classement existant.
Ce que je vous recommande de faire
- Vous vendez ou louez un bien chauffé à l'électricité classé F ou G ?Il peut être intéressant d'attendre début 2027 avant de mettre le bien sur le marché, si votre calendrier le permet — le nouveau classement pourrait jouer en votre faveur.
- Vous avez déjà un DPE valide ?Pas d'urgence à le refaire : il reste valable jusqu'à son échéance, et l'attestation ADEME gratuite prendra le relais si besoin.
- Un doute sur votre situation ?N'hésitez pas à me contacter, je peux faire le point avec vous sur votre cas précis.
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Demander un devisSource : arrêté du 19 août 2026 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au diagnostic de performance énergétique, publié au Journal officiel du 26 août 2026 (NOR : VLOL2617030A).